第一百二十二章大忽悠唐峥上线
“山争哥，你是在做ppt吗？做的好漂亮啊，简洁又大气！”
“下周要拿它去忽悠人的，不做漂亮点怎么行？对了，你最近这段时间，跟伍老师学得怎么样了？有没有把技巧提升上去？”
姜晓晓想了想，笑说：“唔......伍老师说，勤能补拙，技巧什么的，需要多加练习。最好是有舞台经验。山争哥，你说我去广场唱歌怎么样？有没有这个必要？”
唐峥摇头：“没有必要。以后会有你登台的机会的。”
姜晓晓现在特别期待那一天的到来......
11月中旬，周三，正午。
秦雨柔和蒋韵在集团大楼里的食堂吃饭。蒋韵看起来，没什么胃口：“阿柔，某人今天下午两点，就会过来，跟大家讲他的方案了吧。”
秦雨柔也没什么胃口，但考虑到下午的事情特别重要：“你还是多吃些吧，唐峥定在2点开始，他可能得讲到下午6点。”
“中途总得有休息的时候吧？我不信，他能连讲四个小时！还有，他之前是不是开口就要这个项目6%的利润？他是哪里来的自信？”
蒋韵继续说：“9000多亩地，6平方公里，也就是600万平方米。现在新小区的绿化率为35%，咱们就弄一个40%，再除掉10%——900多亩弄那个什么破莲花池。也有300万平方米的基地面积。
咱们至少可以在这300万平方米上面，建几十栋35层以上的楼房，每层有4~6户人家，一栋就有170多户。每户100平方米，每平方万，一栋就是5亿......
我的意思是，假如咱们开发得好，这个项目的利润不会低于50亿。”
蒋韵对数字挺敏锐，她分析的很到，但是秦雨柔接下来的一番话：“你这个假设，是建立在彻底解决水患的基础上的。
若但你说的，这个项目彻底完成，营业额能达到300亿，利润率能达到17%，就有51亿的利润。
并且你的这个假设，更是建立在房子全部售罄的前提之下。
若是按照老思路去解决水患问题，成本可能就得需要几十个亿！这个排水工程，太庞大了！”
这也正是孙家父子，说什么都要弃标的原因！
如果能顺利开发，没有水患问题，利润率也至少能达到17%的话，谁不眼红。何况一般房地产的项目，利润都在30%以上。
但现在呢，得把这可能赚到的钱，全拿来解决这个水患问题。
而这水患问题，谁也无法估算，它到底需要多少钱才能彻底解决。
很久之前，就有人和唐峥一样，提出建一个人工湖。可排进人工湖里的，几乎全是附近的污水，诸如卫生间里流出来的粪水等等。
它会不会变成一个一千亩的巨型露天粪池？？
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